\u0130mar Bar\u0131\u015f\u0131, Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesi iptalleri, k\u0131rsal imar planlar\u0131ndaki eksiklikler ve y\u0131k\u0131m kararlar\u0131, \u00e7ok say\u0131da vatanda\u015f\u0131n bar\u0131nma ve m\u00fclkiyet sorunlar\u0131n\u0131 yeniden g\u00fcndeme ta\u015f\u0131yor. \u0130mar Yasas\u0131na Tak\u0131lanlar Derne\u011fi Ba\u015fkan\u0131 \u0130brahim Hac\u0131o\u011flu, ya\u015fanan sorunlar\u0131n m\u00fcnferit davalarla \u00e7\u00f6z\u00fclemeyece\u011fini belirterek T\u00fcrkiye B\u00fcy\u00fck Millet Meclisi\u2019ne kapsaml\u0131 ve kal\u0131c\u0131 bir yasal d\u00fczenleme yap\u0131lmas\u0131 \u00e7a\u011fr\u0131s\u0131nda bulundu.<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u0130mar mevzuat\u0131ndan kaynaklanan sorunlar\u0131n yaln\u0131zca yap\u0131 sahiplerini de\u011fil, k\u0131rsal b\u00f6lgelerde ya\u015fayan aileleri, miras yoluyla ta\u015f\u0131nmaz sahibi olan vatanda\u015flar\u0131 ve kent \u00e7eperlerinde bulunan yap\u0131lar\u0131n sakinlerini de etkiledi\u011fine dikkat \u00e7ekiliyor. Derne\u011fin g\u00fcndeme getirdi\u011fi ba\u015fl\u0131ca konular aras\u0131nda Yap\u0131 Kay\u0131t Belgelerinin iptali, imar planlar\u0131n\u0131n tamamlanmamas\u0131, y\u0131k\u0131m kararlar\u0131, idari para cezalar\u0131 ve temel altyap\u0131 hizmetlerine eri\u015fim sorunlar\u0131 yer al\u0131yor.<\/p>\n\n\n\n 2018 y\u0131l\u0131nda hayata ge\u00e7irilen \u0130mar Bar\u0131\u015f\u0131 kapsam\u0131nda \u00e7ok say\u0131da vatanda\u015f ba\u015fvuru yaparak gerekli \u00f6demeleri ger\u00e7ekle\u015ftirdi ve Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesi ald\u0131. Ancak sonraki y\u0131llarda yap\u0131lan incelemeler sonucunda baz\u0131 belgelerin iptal edilmesi, hak sahiplerinin hukuki durumunu tart\u0131\u015fmal\u0131 h\u00e2le getirdi.<\/p>\n\n\n\n \u0130mar Yasas\u0131na Tak\u0131lanlar Derne\u011fi, vatanda\u015flar\u0131n ba\u015fvuru s\u0131ras\u0131nda y\u00fcr\u00fcrl\u00fckte bulunan kurallara g\u00fcvenerek hareket etti\u011fini belirterek, sonradan yap\u0131lan de\u011ferlendirmelerle ortaya \u00e7\u0131kan ma\u011fduriyetlerin giderilmesi gerekti\u011fini savunuyor.<\/p>\n\n\n\n S\u00fcrecin \u00f6nemli ba\u015fl\u0131klar\u0131ndan biri de uygulama esaslar\u0131n\u0131n belirlenmesi ve hukuki g\u00fcvenlik ilkesi. Dernek, d\u00fczenlemelerin zaman\u0131nda yap\u0131lmamas\u0131n\u0131n ve uygulamadaki belirsizliklerin vatanda\u015flar a\u00e7\u0131s\u0131ndan ciddi sonu\u00e7lar do\u011furdu\u011funa dikkat \u00e7ekiyor.<\/p>\n\n\n\n 6360 say\u0131l\u0131 Kanun ile k\u00f6ylerin \u00f6nemli bir b\u00f6l\u00fcm\u00fcn\u00fcn mahalle stat\u00fcs\u00fcne ge\u00e7irilmesi, k\u0131rsal yerle\u015fimlerde imar uygulamalar\u0131na ili\u015fkin tart\u0131\u015fmalar\u0131 da beraberinde getirdi.<\/p>\n\n\n\n K\u0131rsal ya\u015fam\u0131n ihtiya\u00e7lar\u0131na g\u00f6re in\u015fa edilen ah\u0131r, samanl\u0131k ve benzeri yap\u0131lar\u0131n ruhsatland\u0131r\u0131lmas\u0131 konusunda ya\u015fanan g\u00fc\u00e7l\u00fckler, k\u00f6yden mahalleye d\u00f6n\u00fc\u015fen yerle\u015fimlerde \u00f6nemli bir sorun alan\u0131 olu\u015fturuyor.<\/p>\n\n\n\n Dernek taraf\u0131ndan dile getirilen ele\u015ftirilerde, k\u0131rsal mahallelerin \u00f6zelliklerini dikkate alan imar planlar\u0131n\u0131n haz\u0131rlanmas\u0131ndaki gecikmelerin vatanda\u015flar\u0131n yasal yap\u0131la\u015fma imk\u00e2nlar\u0131n\u0131 s\u0131n\u0131rland\u0131rd\u0131\u011f\u0131 ifade ediliyor.<\/p>\n\n\n\n Hac\u0131o\u011flu\u2019nun temsil etti\u011fi kesimlerin \u00e7\u00f6z\u00fcm bekledi\u011fi konular aras\u0131nda, k\u0131rsal mimariyi ve tar\u0131msal faaliyetleri g\u00f6zeten, uygulanabilir ruhsatland\u0131rma ve planlama modellerinin geli\u015ftirilmesi de bulunuyor.<\/p>\n\n\n\n Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesi iptal edilen veya bu belgeye ba\u015fvuramayan baz\u0131 yap\u0131 sahipleri, y\u0131k\u0131m kararlar\u0131, idari para cezalar\u0131 ve imar kirlili\u011fine neden olma su\u00e7lamas\u0131yla y\u00fcr\u00fct\u00fclen adli s\u00fcre\u00e7lerle kar\u015f\u0131 kar\u015f\u0131ya kalabiliyor.<\/p>\n\n\n\n \u00d6zellikle uzun y\u0131llard\u0131r kullan\u0131lan, vergilendirme ve adres kay\u0131t i\u015flemleri bulunan yap\u0131lar\u0131n hukuki durumunun nas\u0131l de\u011ferlendirilece\u011fi, tart\u0131\u015fman\u0131n \u00f6nemli ba\u015fl\u0131klar\u0131ndan biri olarak \u00f6ne \u00e7\u0131k\u0131yor.<\/p>\n\n\n\n Dernek, her yap\u0131n\u0131n kendi \u00f6zellikleri ve hukuki durumu \u00e7er\u00e7evesinde de\u011ferlendirilmesi gerekti\u011fini savunurken, planlama ve mevzuat eksikliklerinin do\u011frudan vatanda\u015flar\u0131n sorumlulu\u011funa y\u00fcklenmemesi gerekti\u011fini vurguluyor.<\/p>\n\n\n\n Ruhsat veya ge\u00e7erli yap\u0131 belgesi bulunmamas\u0131 nedeniyle baz\u0131 yap\u0131lar\u0131n elektrik, su ve do\u011falgaz aboneliklerinde sorunlar ya\u015fad\u0131\u011f\u0131 belirtiliyor.<\/p>\n\n\n\n Bu durumun \u00f6zellikle \u00e7ocuklu aileler ve k\u0131rsal b\u00f6lgelerde ya\u015fayan vatanda\u015flar a\u00e7\u0131s\u0131ndan ya\u015fam ko\u015fullar\u0131n\u0131 zorla\u015ft\u0131rd\u0131\u011f\u0131na dikkat \u00e7ekiliyor. Dernek, yap\u0131lar\u0131n hukuki durumuna ili\u015fkin sorunlar \u00e7\u00f6z\u00fcl\u00fcrken temel altyap\u0131 hizmetlerine eri\u015fim konusunun da b\u00fct\u00fcnc\u00fcl bir yakla\u015f\u0131mla ele al\u0131nmas\u0131n\u0131 istiyor.<\/p>\n\n\n\n Miras yoluyla edinilen hisseli ta\u015f\u0131nmazlarda ifraz k\u0131s\u0131tlamalar\u0131 ve ruhsatland\u0131rma \u015fartlar\u0131, baz\u0131 vatanda\u015flar\u0131n kendi m\u00fclkiyetindeki arazilerde yap\u0131la\u015fma konusunda g\u00fc\u00e7l\u00fck ya\u015famas\u0131na neden oluyor.<\/p>\n\n\n\n \u00d6te yandan pandemi d\u00f6neminde yayg\u0131nla\u015fan hobi bah\u00e7eleri, k\u00fc\u00e7\u00fck \u00f6l\u00e7ekli yap\u0131lar ve konteynerler de imar mevzuat\u0131 \u00e7er\u00e7evesinde tart\u0131\u015f\u0131lmaya devam ediyor.<\/p>\n\n\n\n Dernek, k\u00fc\u00e7\u00fck \u00f6l\u00e7ekli bar\u0131nma ve tar\u0131msal kullan\u0131m ihtiya\u00e7lar\u0131 ile mevzuata ayk\u0131r\u0131 yap\u0131la\u015fman\u0131n ticari ama\u00e7larla ger\u00e7ekle\u015ftirilmesi aras\u0131nda ayr\u0131m yap\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fini savunuyor. Bu kapsamda, arazi kullan\u0131m\u0131n\u0131n niteli\u011fini ve yap\u0131lar\u0131n \u00f6zelliklerini dikkate alan d\u00fczenlemelerin \u00f6nemine i\u015faret ediliyor.<\/p>\n\n\n\n \u0130mar Yasas\u0131na Tak\u0131lanlar Derne\u011fi, m\u00fclkiyet hakk\u0131, hukuki g\u00fcvenlik, \u00f6l\u00e7\u00fcl\u00fcl\u00fck ve orant\u0131l\u0131l\u0131k ilkelerinin idari uygulamalarda g\u00f6zetilmesi gerekti\u011fini belirtiyor.<\/p>\n\n\n\n Derne\u011fin \u00e7\u00f6z\u00fcm \u00f6nerileri aras\u0131nda \u015fartlar\u0131 uygun yap\u0131lar\u0131n planlama yoluyla mevzuata uyumlu h\u00e2le getirilmesi, k\u0131rsal imar d\u00fczenlemelerinin tamamlanmas\u0131, hukuka ayk\u0131r\u0131 oldu\u011fu tespit edilen i\u015flemlerin yeniden de\u011ferlendirilmesi ve gerekli durumlarda vatanda\u015flar\u0131n yapt\u0131\u011f\u0131 \u00f6demelere ili\u015fkin hukuki \u00e7\u00f6z\u00fcmler geli\u015ftirilmesi bulunuyor.<\/p>\n\n\n\n Bu yakla\u015f\u0131m, her yap\u0131n\u0131n otomatik olarak yasalla\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131 anlam\u0131na gelmiyor. Yap\u0131 g\u00fcvenli\u011fi, tar\u0131m alanlar\u0131n\u0131n korunmas\u0131, \u00e7evre d\u00fczeni ve kamu yarar\u0131 gibi unsurlar\u0131n da de\u011ferlendirilmesi gerekti\u011fi belirtiliyor.<\/p>\n\n\n\n \u0130mar Yasas\u0131na Tak\u0131lanlar Derne\u011fi Ba\u015fkan\u0131 \u0130brahim Hac\u0131o\u011flu\u2019nun g\u00fcndeme ta\u015f\u0131d\u0131\u011f\u0131 sorunlar\u0131n temelinde, mevcut mevzuat\u0131n farkl\u0131 durumlar kar\u015f\u0131s\u0131nda ortaya \u00e7\u0131kard\u0131\u011f\u0131 uygulama g\u00fc\u00e7l\u00fckleri ve hukuki uyu\u015fmazl\u0131klar bulunuyor.<\/p>\n\n\n\n Dernek, sorunun yaln\u0131zca bireysel ba\u015fvurular ve mahkeme s\u00fcre\u00e7leriyle \u00e7\u00f6z\u00fclemeyece\u011fini belirterek TBMM\u2019nin kapsaml\u0131 bir yasal d\u00fczenleme yapmas\u0131 gerekti\u011fini savunuyor.<\/p>\n\n\n\n Beklentiler aras\u0131nda k\u0131rsal yerle\u015fimlerin ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131 g\u00f6zeten imar planlar\u0131n\u0131n haz\u0131rlanmas\u0131, Yap\u0131 Kay\u0131t Belgelerine ili\u015fkin uyu\u015fmazl\u0131klar\u0131n adil \u00f6l\u00e7\u00fctlerle incelenmesi, m\u00fclkiyet ve ruhsatland\u0131rma sorunlar\u0131n\u0131n giderilmesi ve vatanda\u015flar\u0131n ma\u011fduriyetlerini azaltacak ge\u00e7i\u015f h\u00fck\u00fcmlerinin olu\u015fturulmas\u0131 yer al\u0131yor.<\/p>\n\n\n\n \u0130mar Yasas\u0131na Tak\u0131lanlar Derne\u011fi\u2019nin \u00e7a\u011fr\u0131s\u0131, yap\u0131 g\u00fcvenli\u011fi ve kamu yarar\u0131 korunurken vatanda\u015flar\u0131n m\u00fclkiyet hakk\u0131n\u0131, bar\u0131nma ihtiyac\u0131n\u0131 ve hukuki g\u00fcvenli\u011fini birlikte g\u00f6zeten, a\u00e7\u0131k ve uygulanabilir bir yasal \u00e7er\u00e7evenin olu\u015fturulmas\u0131 y\u00f6n\u00fcnde \u015fekilleniyor.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u0130mar Yasas\u0131na Tak\u0131lanlar Derne\u011fi Ba\u015fkan\u0131 \u0130brahim Hac\u0131o\u011flu\u2019ndan Kal\u0131c\u0131 Yasal D\u00fczenleme \u00c7a\u011fr\u0131s\u0131: \u201cYap\u0131 Kay\u0131t Belgesi Ma\u011fduriyetleri \u00c7\u00f6z\u00fcm Bekliyor\u201d \u0130mar Bar\u0131\u015f\u0131, Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesi iptalleri, k\u0131rsal imar planlar\u0131ndaki eksiklikler ve y\u0131k\u0131m kararlar\u0131, \u00e7ok say\u0131da vatanda\u015f\u0131n bar\u0131nma ve m\u00fclkiyet sorunlar\u0131n\u0131 yeniden g\u00fcndeme ta\u015f\u0131yor. \u0130mar Yasas\u0131na Tak\u0131lanlar Derne\u011fi Ba\u015fkan\u0131 \u0130brahim Hac\u0131o\u011flu, ya\u015fanan sorunlar\u0131n m\u00fcnferit davalarla \u00e7\u00f6z\u00fclemeyece\u011fini belirterek T\u00fcrkiye B\u00fcy\u00fck […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":39192,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[286],"tags":[],"class_list":["post-39191","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-ekonomi"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sonkale16tv.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39191","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sonkale16tv.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sonkale16tv.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sonkale16tv.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sonkale16tv.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39191"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sonkale16tv.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39191\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":39193,"href":"https:\/\/sonkale16tv.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39191\/revisions\/39193"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sonkale16tv.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39192"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sonkale16tv.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39191"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sonkale16tv.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39191"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sonkale16tv.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39191"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Yap\u0131 Kay\u0131t Belgelerinin iptali hukuki belirsizlik tart\u0131\u015fmalar\u0131n\u0131 beraberinde getiriyor<\/h2>\n\n\n\n
K\u0131rsal mahallelerde imar plan\u0131 eksikli\u011fi sorunu<\/h2>\n\n\n\n
Y\u0131k\u0131m kararlar\u0131 ve idari para cezalar\u0131 vatanda\u015flar\u0131 endi\u015felendiriyor<\/h2>\n\n\n\n
Elektrik, su ve do\u011falgaz abonelikleri de g\u00fcndemde<\/h2>\n\n\n\n
Hisseli tapular ve hobi bah\u00e7eleri i\u00e7in \u00e7\u00f6z\u00fcm beklentisi<\/h2>\n\n\n\n
\u201cY\u0131k\u0131m d\u0131\u015f\u0131nda alternatif \u00e7\u00f6z\u00fcmler de de\u011ferlendirilmeli\u201d<\/h2>\n\n\n\n
TBMM\u2019ye kal\u0131c\u0131 yasal d\u00fczenleme \u00e7a\u011fr\u0131s\u0131<\/h2>\n\n\n\n